建投地产好房子 | 安全品质里的匠心密码

发布时间:2025-04-10    作者:    点击数

今年全国两会上,“好房子”首次出现在政府工作报告中,顺应人民群众从“有房住”到“住好房”的需求升级。建投地产肩负国企责任与担当,紧跟国家“好房子”政策导向,围绕安全、舒适、绿色、智慧四大标准,在打造诚信建投、数智建投、绿色建投、清廉建投、幸福建投的“五大建投”愿景目标指引下,以精细工艺质造高品质“好房子”,以专业、细心、贴心的好服务不断满足人民群众高品质居住需要。“好房子”长什么样?一起来看建投地产为您呈现。


住房安全无小事,细微之处见匠心。建投地产在房屋建设全程引入严苛标准,从最初的图纸设计,到施工中的每一道工序,再到最终交付,以毫厘必究的态度精筑品质,为居民打造 “稳稳的幸福”。本期建投地产好房子将介绍建投地产项目中关于房屋建筑安全与品质细节把控的内容,助您选到更符合生活期待的品质好家。


01

建筑结构安全设计

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建投·誉河院全架空层设计实现人车分流

建投·誉河院项目13000平方米中央景观搭配下沉式庭院与泛会所,营造立体森境。全架空层设计实现人车分流,疏散人员更便捷,防火性能更佳。

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建投·津樾府外墙均为混凝土结构一次成型

建投·津樾府项目主体施工中引入铝模模架体系与附着式全钢爬架,确保墙体垂直度与平整度,同时减少渗漏隐患。


02

建筑材料严格筛选

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建投·学府上品创新采用预应力钢管桁架叠合板(PKⅢ型)体系

建投·学府上品项目总建筑面积11.94万平方米,水平构件应用比例达到86%,满足海南省标及国标的要求。项目创新采用预应力钢管桁架叠合板(PKⅢ型)体系并验证了该体系在沿海高温、高湿等环境的适用性,为集团在华南区域装配式建筑技术标准修订提供了实践案例,具有行业推广价值。

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建投·津樾府外墙选用A级防火岩棉板

建投·津樾府外墙保温材料选用A级防火岩棉板,兼具防火性能与立体美感。施工过程中推行“透明工地”管理模式,通过材料检测体系、实测实量体系、墙体品控体系及工序标准体系四大精智系统,实现从选材到施工的全流程透明化管控。


03

施工工艺精细把控

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建投·誉河院项目

建投·誉河院项目施工工艺严谨,大跨度梁板柱结构规避安全隐患,无连廊两梯两户优化稳定性,智能温控确保混凝土温差不超25℃,养护周期≥14天,隐蔽工程验收合格率需达100%。

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建投·学府上品“物勒工名”制度

建投·学府上品项目现场采取“物勒工名"管理方式,以施工楼层为单位进行信息记录,在每个楼层显著位置粘贴二维码,扫描后即可清晰地看到楼层基本信息、管理人员信息、各工种人员及工序完成交接信息等内容,确保施工过程中的材料和施工人员信息全部如实记录,质量责任全过程可溯源。

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建投·滨河首府BIM技术优化管线

建投·滨河首府通过BIM技术优化管线综合排布,精准预判管线碰撞冲突点,实现工序精准衔接,预留检修空间≥600mm,为管线的定期检查、故障维修提供了便利,确保各管线系统始终处于良好运行状态,有力保障了建筑全生命周期的使用安全。

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建投·紫宸府施工工艺样板制度

建投·紫宸府项目为明确质量关键节点,设立施工工艺样板制度。在施工现场选定一块区域,制作工艺样板,公示成活样式、工艺工法和技术标准。标准段经过班组自检、施工单位验收、监理及甲方验收后才可大面积展开施工,确保施工品质一致。

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建投·文华公馆铝模实体样板

建投·文华公馆项目采用铝模施工体系,通过模数化设计使主体结构与二次构件同步成型,提升整体连贯性。采取混凝土一次浇筑工艺,有效地解决了传统工艺导致的渗漏、空鼓问题,提升外墙、卫生间等关键部位使用耐久性‌。

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建投·诗意汾河外墙螺杆洞封堵工艺

建投·诗意汾河项目工程管理人员精研标准规范,改进外墙螺杆洞封堵工艺,采用两侧微膨胀砂浆、内部聚氨酯发泡填充及外侧三色聚氨酯涂刷工艺进行施工,不仅有效解决了螺杆洞封堵不密实、开裂、渗漏等风险,同时也规避了因贯穿保温层而产生的保温缺失、热桥结露发霉等次生质量隐患。


04

隔热降噪防水

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建投·誉河院270°弧形转角飘窗设计

建投·誉河院所有户型起居室均采用落地窗设计,首创南向主卧采用270°弧形转角飘窗设计。门窗采用大尺度LOW-E四玻三腔中空玻璃,隔音40分贝以下,隔热提升30%。

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建投·学府上品有效阻隔噪声

建投·学府上品在楼层板加设5mm隔声涂料,能有效阻隔常见的中高频噪音,如楼上居民活动产生的脚步声、家具挪动的摩擦声。不同楼层间的声音干扰大幅减少,提升了居住空间的安静程度,实现建筑安全性与舒适性的双重提升。

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建投·尚锦城室内地暖工艺样板

建投·尚锦城地暖施工采用装配铝箔反射层的挤塑聚苯板铺底,加筑2道地热专用钢丝网,在提升地面抗裂能力的同时减少热量流失,保温效果提升约35%。

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建投·滨河首府进口系统窗

建投·滨河首府外窗配置进口系统窗{K值≤1.9W/(m²·K))}、智能五防安防系统,严格按GB50016标准设计消防系统,入户门采用乙级防火认证的铸铝装甲门(耐火极限≥1.0h),同时满足隔音、防盗、防火要求。


05

应急防火逃生配置

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建投·祥澐国际项目消防控制室

建投·祥澐国际项目机房配置国际先进的4.0版慧云消防控制室和监控室平台,配备先进的火苗跟踪报警系统、烟感报警装置以及消防水压力报警系统。24小时值班制度,确保随时能够响应火灾报警,为广大业主的生命财产保驾护航。

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建投·晋和府地下车库充电布置

建投·晋和府项目严格规范消防安全设计,地下车库100%预留电动汽车充电桩安装条件,并按规定设置电动汽车防火单元与安全出口。消防电源采用两路独立高压市电双电源供电,切实保障消防控制室、消防水泵、应急照明等用电稳定。重要消防用电设备采用双中源双回路配电并在最末一级配电箱处设置自动切换装置,最大程度保障业主人居安全。


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房屋安全品质

绝非一朝一夕之功

而是一场持之以恒的坚守

从项目筹备时的精心规划

到竣工交付后的持续回访

每一步都凝聚着质造者的心血

建投地产将继续秉持初心

以更高标准、更严要求

让每一个家都成为幸福的港湾


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