今年全国两会上，“好房子”首次出现在政府工作报告中，顺应人民群众从“有房住”到“住好房”的需求升级。建投地产肩负国企责任与担当，紧跟国家“好房子”政策导向，围绕安全、舒适、绿色、智慧四大标准，在打造诚信建投、数智建投、绿色建投、清廉建投、幸福建投的“五大建投”愿景目标指引下，以精细工艺质造高品质“好房子”，以专业、细心、贴心的好服务不断满足人民群众高品质居住需要。“好房子”长什么样？一起来看建投地产为您呈现。
以绿色融入建筑全生命周期，用科技创新赋能生态宜居，建投地产从节能工艺到环保材料应用，每一处设计都旨在实现可持续发展目标，为居民提供舒适宜居的绿色生活空间。本期建投地产好房子将介绍建投地产项目中关于低碳绿色节能的内容，助您选到更符合生活期待的品质好家。
1 温度管理 会 “呼吸” 的房子，让四季皆舒适
▲建投·晋和府隔热外墙与低辐射玻璃
建投·晋和府项目各项节能技术有效降低建筑能耗。高效隔热外墙与低辐射玻璃，给建筑穿上“保温衣”，减少室内外热量交换；智能温控系统，根据人员活动与环境变化自动调节温度，避免能源浪费；自然通风与采光设计，巧妙借风揽光，让建筑自然呼吸，降低对机械通风和人工照明的依赖，兼顾舒适与节能特性。
▲建投·滨河首府门窗系统
建投·滨河首府项目以严苛标准锻造门窗系统，将进口五金件与双中空设计精妙相融，可抗风压9级。遵循≤0.5m³/(m²·h)的气密性标准，门窗严丝合缝，如同为建筑披上一道无形的节能屏障，有效阻挡热量流失与冷热空气渗透，配合40dB卓越隔音性能，隔绝外界喧嚣的同时，让室内恒温于“36.5℃的舒适体感”。其传热系数K值≤1.0W/(㎡·K)，角部采用双组份注胶工艺，承重超130kg，以精密工艺显著提升密封性与稳固性。
▲建投国贸瑨上项目创新采用空气源热泵与燃气锅炉相结合的复合式能源供热方案
建投国贸·瑨上项目创新采用空气源热泵与燃气锅炉相结合的复合式能源供热方案，通过高效集成可再生能源与传统能源，显著提升了能源利用效率与系统稳定性。在供暖系统构建上，地面辐射供暖系统配备智能室温自动调控装置，以主要房间为单位划分独立环路，各环路供回水支管均装配调节阀门，实现精细化流量控制与温度调节；空调系统则为每间房间配置独立的室内温度自动调控装置，通过智能化控制策略，精准匹配不同空间的温感需求，在保障室内环境舒适度的同时，最大限度降低能耗，践行绿色节能理念。
▲建投·誉河院大尺度LOW-E四玻三腔中空玻璃
建投·誉河院项目朝南向的窗户选用大尺度LOW-E四玻三腔中空玻璃。四玻三腔结构形成多重空气隔热层，LOW-E 膜层有效反射热量，使隔热性能较传统玻璃提升 30%，可大幅降低室内空调负荷，夏日阻隔热浪侵袭，冬日留住温暖，营造四季舒适的室内微气候。其隔音效果达 40 分贝以下，能高效过滤外界车流、施工等噪音，可让居者享受 “窗外喧嚣入耳轻，室内安然岁月静” 的居住体验。
2 水资源管理 每一滴水，都值得被循环热爱
▲建投·晋和府小区水循环生态
建投·晋和府项目多样节水设施精准控制日常用水细节，感应式水龙头、高效节水马桶杜绝“跑冒滴漏”。同时，雨水收集系统通过地面透水铺装、雨水花园、蓄水池等设施，将雨水收集净化，用于绿化灌溉、道路冲洗等，构建起小区内水循环微生态。
▲建投·学府上品运用的中水处理流程
建投·学府上品项目利用生活废水、生活污废水、游泳池水灯废水作为中水原水回收，处理后用于绿化灌溉。建筑与小区遵循源头减排的原则，建设雨水控制与利用设施，减少对生态环境的影响；采用透水地面及下凹绿地，屋面雨水排至散水地面后流入绿地渗透到地下补充地下水源，多余的溢流排入市政雨水排水管。屋面和场地雨水先经场地下凹绿地，雨水花园等海绵设施滞留和下渗，多余的经海绵设施内的溢流口排至市政雨水排水管。
▲建投·尚锦城水循环系统
建投·尚锦城在水资源管控方面，园林景观水系采用定时控制开关技术以及高效水循环系统，实现智能化水景管理，确保水景按预设时间自动启闭，既保证了生态美学价值，也有效减少水资源浪费，降低运维能耗；供水机组电控系统采用变频技术,内置用水负荷预测模型，高峰时段自动匹配多泵并联避免超负荷停机，低需求地段自动切换睡眠节能模式，形成“需求响应-动态匹配-能效优化”的全周期水资源管控闭环，保障24小时稳定供水的基础上，有效降低能耗。
3 节能管理 智能光控，灯光会 “思考”
▲晋建·新城壹號项目分布式光伏系统
晋建·新城壹號项目利用屋顶空间打造 82kW 分布式光伏系统，采用单晶硅光伏板以 36 度黄金倾角固定安装。经科学测算，该倾角发电效率较常规项目提高 15%，年发电量达90000kWh，相当于每年节约标准煤 3.0078 吨，减排二氧化碳 9.45 吨。光伏板兼具发电与隔热双重功能，实测可降低室内温度 3-6℃，夏季极端天气时降温显著，减少 40% 空调使用时长，年均节省空调电费 15%。
▲建投·文华公馆“光储直柔” 技术
建投·文华公馆项目商业综合体创新应用荣获国家专利的 “光储直柔” 技术，以绿色科技赋能建筑能源系统。建筑顶部铺设的定制化薄膜光伏组件构建起高效太阳能供电体系，通过光电转换技术革新，实现可再生能源的最大化利用，显著降低碳排放量。
▲建投·尚锦城“声光控”照明控制系统
建投·尚锦城在电力节能方面，室内及公共区域采用“声光控”照明控制系统，照明灯具更换为高效LED节能灯，亮度提升的同时，较传统灯具节能约60%，实现舒适光环境与能源效益的完美平衡。地下室车道及车位照明搭载雷达智能感应系统，配合分时调光策略，车辆通车时触发启动15瓦主照明，无车状态下灯具功率降低至3瓦，切换微光巡航模式，同时通过车牌识别预判车辆进出频次，动态调整感应灵敏度与响应延时，将无效能耗降至最低。
从方案设计时对节能减排的考量
到施工环节对环保材料的精挑细选
每一步都倾注着对绿色未来的坚守
建投地产将继续以低碳为笔
用创新技术、生态智慧
绘就建筑与自然共生的画卷
