山西城运华晟房地产开发有限公司

2025年三季度财务等重大信息

一、企业基本情况

中文名称：山西城运华晟房地产开发有限公司

法定代表人：胡浩

股东名称：山西建投城市运营集团有限公司

山西三建集团有限公司

山西四建集团有限公司

注册地址：山西省太原市小店区龙城大街102号盛锦国 际写字楼B座401室。

经营范围：房地产开发经营，建筑劳务分包，建设工程施工(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目：房地产经纪，房地产咨询，物业管理，信息咨询服务(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)

办公地址：山西省太原市小店区诗意汾河项目。

邮政编码：030030

公司类型：其他有限责任公司。

企业简介：

山西城运华晟房地产开发有限公司（以下简称本公司或公司），于2023年10月27日成立。取得山西省市场监督管理局核发的统一社会信用代码91140100MAOM2P5Y6W号营业执照。华晟公司由股东山西建投城市运营集团有限公司持股50%；山西三建集团有限公司持股25%；山西四建集团有限公司公司持股25%，由城运集团操盘经营。

华晟地产开发建设小店高速口地块项目，项目位于小店区太茅西路以东、龙飞西街以北、太茅路以西。项目总占地面积77691.55㎡（约116.5亩），总建筑面积278488.79㎡，容积率3（幼儿园用地容积率0.88），住宅建筑面积192398.35㎡，合计11栋高层住宅。于2024年7月份开盘销售，截至2025年9月共开发7#、9#、11#、4#、1#、五栋楼。

二、主要会计数据

2025年9月30日，山西城运华晟房地产开发有限公司资产总额60830.41万元，其中：应收账款14763.74万元，存货4895.51万元，预付账款2138.38万元，固定资产净值41.95万元；负债总额50186.92万元，其中应付账款22902.76万元；所有者权益10643.49万元。

2025年1-9月累计营业收入30368.39万元，主营业务成本23620.86万元；税金及附加129.24万元，销售费用1032.37万元，管理费用252.27万元，财务费用-62.25万元，利润总额5396.00万元，净利润4444.10万元。

三、预算执行情况

2025年度经营总额指标12000万元，截至2025年9月30日实际完成9409.83万元，完成率78%。

2025年度营业收入指标41805万元，截至2025年9月30日实际完成30368.39万元，完成率72.64%。

2025年度利润总额指标：5301万元；截至2025年9月30日实际完成5396.00万元，完成率101.79%。

四、安全责任

公司一直坚持“安全第一，健康至上，遵守法规，科学施工，综合防治，持续发展”的企业安全方针。树立行业风险意识，采取适当的防范措施，提高企业抗风险能力，规避经营风险，保障企业稳步发展。

五、环境责任

公司严格按照集团要求落实环境保护工作，倡导绿色施工，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源，减少对环境负面影响，创造良好的环境卫生。