太原晋发商业运营有限公司

2025年第一季度财务等重大信息

一、企业基本情况

中文名称：太原晋发商业运营有限公司

简    称: 晋发商业

法定代表人：张志良

股东名称：山西建投城市运营集团有限公司

注册地址：山西转型综合改革示范区学府产业园晋阳街90号名汇广场4层416室

经营范围：许可项目：林木种子生产经营；道路货物运输（不含危险货物）；食品销售；食品互联网销售；互联网信息服务；在线数据处理与交易处理业务（经营类电子商务）；餐饮服务；建设工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：以自有资金从事投资活动；土地整治服务；房地产经纪；房地产评估；房地产咨询；非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理；家政服务；市场营销策划；园林绿化工程施工；商业综合体管理服务；酒店管理；停车场服务；电动汽车充电基础设施运营；集中式快速充电站；充电桩销售；机动车充电销售；日用百货销售；办公服务；会议及展览服务；通讯设备销售；建筑材料销售；五金产品零售；建筑物清洁服务；企业管理咨询；广告制作；办公用品销售；保温材料销售；门窗销售；塑料制品销售；橡胶制品销售；金属材料销售；金属制品销售；日用玻璃制品销售；水泥制品销售；砼结构构件销售；轻质建筑材料销售；建筑用钢筋产品销售；木材销售；消防器材销售；配电开关控制设备销售；电气设备销售；电线、电缆经营；劳动保护用品销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；文化场馆管理服务；洗车服务；汽车装饰用品销售；汽车零配件零售；润滑油销售；机动车修理和维护；工程管理服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）本公司母公司为山西建投城市运营集团有限公司。

办公地址：山西省太原市小店区龙城大街130号

邮政编码：030012

企业简介：

太原晋发商业运营有限公司是山西建投城市运营集团有限公司旗下全资子公司，成立于2014年7月28日，曾用名：运城市建发房地产开发有限公司、太原晋发置业有限公司。公司下设一分公司，成立于2024年8月，主要经营餐饮业务。

太原晋发商业运营有限公司秉承:以科学规范的管理，实现高效的服务；用团结务实的追求，获得持续的发展。

公司现承揽建投.祥澐国际项目运营，包括但不限于地下停车场、万达商业广场运营及广告招商、紫宸府招商、运味小馆餐饮等业务；未来计划开展租赁性住房业务、社区商业运营业务、酒店运营和线上商城项目。

太原晋发商业运营主营业务为招商运营、酒店运营等商业资产运营管理。以建投.祥澐国际项目运营发展为业务基础，深入调研市场化存量资产运营需求，确定市场化存量资产运营业务发展方向及重点，打造自身专业团队，把运营项目做精做强，提升自身核心竞争力；明确社区商业运营、物业服务、酒店运营为公司发展方向，在传统领域内加速扩大综合竞争优势，加强业务专业管理能力。借助建投.祥澐国际项目地标效应，加强品牌建设和宣传，提高公司运营管理的知名度和美誉度，逐步树立市场形象；进军酒店运营市场，推进酒店营运项目落地；开拓数字化商业运营领域，开发线上商城项目，通过线上销售各类商品，提供便民服务；开展房屋租赁业务等多种经营模式，提升客户体验感，增加国企物业知名度。

太原晋发商业运营有限公司深入落实山西建投城市运营集团决策部署，聚焦高质量发展首要任务，坚持稳中求进、以进促稳工作总基调，围绕社区商业运营、物业服务、酒店运营等业务开展市场开发，做强商业运营服务和增值服务，延续“城市大管家”运营思路，持续探索城市服务发展新模式，推动企业向更高水平更高层次迈进。公司重视人才培养工作，坚持以人为本，建立了符合公司发展需要的人才队伍建设机制。

坚持稳重求进、以进促稳的工作总基调，以战略引领发展，以创新驱动发展，以实干推进发展，确保圆满完成全年各项工作目标，奋力实现经济技术指标任务。

二、主要会计数据

截至2025年3月31日，太原晋发商业运营有限公司资产总额11535.72万元，应收账款492.98万元，存货2.70万元，固定资产净额12.25万元；负债总额7884.8万元，应付账款441.22万元，应交税费7.90万元；所有者权益3650.92万元。

2025年1-3月营业收入270.09万元，销售费用0万元，管理费用84.26万元，财务费用5.67万元，利润总额5.09万元，净利润4.79万元。

三、预算执行情况

2025年1-3月收入270.09万元，完成全年收入预算950万元的28.43%；利润总额5.09万元，完成全年利润总额预算19万元的26.79%。

四、安全责任

坚决秉持建投集团、城市运营公司、区域公司的各项管理制度及相关要求，严格依据国家安全生产相关规范，把安全生产相关工作落到实处，坚持安全第一的原则。太原晋发商业运营有限公司将通过"制度刚性化、教育常态化"二位一体模式，打造"零事故、零伤害"的安全标杆企业，为员工、客户及合作伙伴提供可靠保障。

五、环境责任

太原晋发商业运营有限有限公司，严格按照《中华人民共和国环境保护法》 等文件要求开展环境保护工作，严格执行“六个百分百”扬尘治理工作标准，规范危险废物管理，做好环境信息公开， 明确分管领导和主责部门，有效防控，积极整改，强化监督 检查，“绿色经营、绿色管理”理念深入人心。2025年第一季度未发生环境污染事件。