山西美佳物业管理有限公司

2025年一季度财务等重大信息

一、企业基本情况

中文名称：山西美佳物业管理有限公司

简    称：美佳物业

法定代表人：王晓东

股东名称：山西建投城市运营集团有限公司

                    山西翔恒地产投资集团有限公司

注册地址：山西省太原市万柏林区和平北路西宫南二巷46号109号

经营范围：一般项目：物业管理；停车场服务；家政服务；专业保洁、清洗、消毒服务；环境卫生管理(不含环境质量监测，污染源检查，城市生活垃圾、建筑垃圾、餐厨垃圾的处置服务)；环保咨询服务；园林绿化工程施工；酒店管理；房地产经纪；城市绿化管理；会议及展览服务；日用百货销售；建筑装饰材料销售；五金产品零售；化妆品零售；文具用品零售；户外用品销售；新鲜水果零售；日用品销售；农副产品销售；办公用品销售；家用电器销售；电子产品销售；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；第一类医疗器械销售；第二类医疗器械销售；水污染治理；水环境污染防治服务；消防技术服务；票务代理服务。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：住宅室内装饰装修；城市生活垃圾经营性服务；餐饮服务；食品销售；烟草制品零售；酒类经营；出版物零售；药品零售；基础电信业务；第一类增值电信业务；第二类增值电信业务；食品互联网销售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

办公地址：山西省太原市万柏林区和平北路诚泰商务中心22层

邮政编码：030027

企业简介：山西美佳物业管理有限公司成立于2012年1月13日，公司注册资本为人民币壹佰壹拾万圆整，股权结构为山西建投城市运营集团有限公司出资56.1万元，占比51.00%，山西翔恒地产投资集团有限公司出资53.9万元，占比49.00%，成立公司类型为其他有限责任公司。

山西美佳物业管理有限公司拥有十余年物业管理经验，受到了广大业主的肯定与认可。美佳物业秉持“以优质服务成就客户价值，以卓越表现引领行业发展”的企业使命，践行“匠心服务，超越期待”的服务承诺，发扬“专心专注，精心精品”的企业精神，以物业管理服务、增值服务为主要业务，在服务面积约计200余万平方米。

二、主要会计数据

截至2025年3月31日，美佳物业资产总额1172.39万元，其中：应收账款406.00万元，存货6.83万元，固定资产净值40.08万元；负债总额893.03万元，其中：应付账款72.29万元，应交税费37.06万元；所有者权益总额279.36万元。

2025年截至一季度美佳物业实现营业总收入678.33万元，发生营业成本576.06万元，管理费用79.23万元，销售费用0万元，财务费用0.94万元；实现利润总额19.81万元，净利润19.81万元。

三、预算执行情况

2025年截至一季度美佳物业实现营业收入完成全年预算额的25.26%，实现利润总额完成全年预算额的24.46%。

四、安全责任

作为物业服务企业，安全责任是运营管理的核心。我们始终将业主、租户及员工的生命财产安全放在首位，严格落实国家法律法规和行业标准，构建全方位安全管理体系。美佳物业在安全管理角度：一方面关注安全生产管理，健全安全生产管理制度，明确各级岗位职责，签订安全生产责任书，定期开展安全风险评估与隐患排查治理；严格执行电梯、消防系统、供配电设备等公共设施的定期维护与年检制度，确保设备安全运行；制定火灾、自然灾害、突发停电等应急预案，每季度组织应急演练，提升全员应急处置能力。另一方面关注消防安全管理，确保消防通道畅通、灭火器、烟感报警器等设备完好率100%，联动消防部门定期开展专项检查；每半年组织一次全员消防知识培训及实操演练。此外，针对员工安全管理，落实职业健康管理制度，同时签订全员安全责任书，确保安全意识深入一线。

五、环境责任

企业是社区环境治理的重要主体，我们积极践行绿色发展理念，推动低碳运营与可持续发展，助力实现绿色经营、绿色管理目标。在污染防治方面，定期清理排水管道，确保雨污分流系统正常运行，杜绝违规排放。针对装修施工严格限定作业时间，加装隔音设施。节能减排方面：增设电动车充电桩，鼓励业主使用清洁能源交通工具。美佳物业2025年一季度未发生环境污染事件。