天津晋恒房地产开发有限公司
2024年度财务等重大信息
一、企业基本情况
（一）中文名称
天津晋恒房地产开发有限公司
（二）法定代表人
冯艳华
（三）股东名称
山西建投城市运营集团有限公司
山西建筑工程集团有限公司
（四）注册地址
天津市南开区东马路129号仁恒置地国际中心23层
（五）经营范围
许可项目：房地产开发经营；建筑工程设计；建设工程施工；建筑物拆除作业（爆破作业除外）；住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：工程管理服务；物业管理；停车场服务；非居住房地产租赁；租赁服务（不含许可类租赁服务）；机械设备租赁；普通机械设备安装服务；劳务服务（不含劳务派遣）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
（六）办公地址及邮政编码
办公地址：天津市南开区东马路129号仁恒置地国际中心23层
邮政编码：300000
（七）企业简介
天津晋恒房地产开发有限公司成立于2022年01月07日，统一社会信用代码：91120104MA7EJ5X34P。注册资本为3000万元人民币，其中：山西建投城市运营集团有限公司持股70%、山西建筑工程集团有限公司持股30%。公司类型为有限责任公司。
二、主要财务数据
（一）主要会计数据
截至2024年12月31日，天津晋恒房地产开发有限公司资产总额364,422.12万元，其中：应收账款605.35万元，存货272,763.90万元，其他流动资产9,972.50万元；负债总额355,789.92万元，其中：其他应付款118,744.54万元；所有者权益8,632.20万元。
2024年1-12月营业收入59,728.10万元，税金及附加680.98万元，销售费用6,120.05万元，管理费用2,972.89万元，财务费用-151.74万元，利润总额4,803.82万元，净利润3,659.43万元。
（二）审计报告意见重要部分摘要
天津晋恒房地产开发有限公司2024年度财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了2024年12月31日的财务状况以及年度经营成果和现金流量。2024年的审计报告为标准无保留意见审计报告。
三、薪酬情况
冯艳华，女，1981年4月生，2022年8月至今担任天津晋宇房地产开发有限公司公司法定代表人，本年度薪金报酬由天津晋恒房地产开发有限公司进行发放。本年实际获得任职期间税后报酬252.82万元。
闫振杰，男，1987年8月生，2022年6月至今担任天津晋恒房地产开发有限公司公司监事，本年度薪金报酬由山西建投城市运营集团有限公司进行发放。
姜秀峰,男，1980年3月生，2022年2月至今担任天津晋恒房地产开发有限公司公司董事，本年度薪金报酬由山西建筑工程集团有限公司进行发放。
四、董事会报告摘要
2024年天津晋恒房地产开发有限公司董事会审议通过子公司天津晋川房地产开发有限公司规划设计方案、运营计划、目标成本、定价方案，同意天津晋川房地产开发有限公司土地款支付计划及土地补充合同事项。
五、重大事件
2024年6月山西建设投资集团有限公司同意山西建投城市运营集团有限公司所属天津晋恒房地产开发有限公司投资开发天津市红桥区京津冀同城商务区6号地，同意成交后在红桥区新设项目公司天津晋川房地产开发有限公司开发此项目，公司注册资本3000万元，天津晋恒房地产开发有限公司持股100%。
六、预算执行情况
当年预算收入16738.6万元，实际完成59728.1万元。
七、企业履行社会责任情况
（一）安全责任
坚决秉持建投集团、城运集团各项管理制度及相关要求，严格依据国家安全生产相关规范，把安全生产相关工作落到实处，坚持安全第一的原则。
（二）创新责任
通过集团培训、线上培训等多种手段积极落实相关制度、强化创立理念、加强知识学习、增强个人素质及集体智慧。积极利用新证实现小院和坡屋顶的设计方案并通过实际应用检验成效，增加收益、加快去化。
（三）环境责任
坚决贯彻集团相关要求、强化日常管理，坚持降本增效总体方针，从实际出发、下发相关优化制度，从各业务、职能条线围绕公司管理成本、资源整合等多方面内容进行全面提升，有效促进节能减耗。
（四）企业责任
1.员工情况
2024年度天津晋恒在岗职工共计58人。
2.劳动保障
天津晋恒为员工提供带薪年休假、产假、社会保险等福利，较好地维护了公司和社会的稳定。
3.培训与成长
天津晋恒定期与不定期组织员工培训，提升员工专业技能，还能增强团队的凝聚力，提高整体工作效率。
4.薪酬福利
每月按时发放工资，保证职工权益。
5.纳税情况
全年缴纳税费总额16228.98万元。
6.党风廉政建设
完成党支部设立，并持续不断开展党的二十大精神学习，通过集团党委书记、公司总经理、党支部书记带领学习，鼓励党员发挥先锋作用，引领全员在企业发展过程中创新思维、多元化发展，并基于集团全产业链的优势，吃准政策红利，深入落实集团战略规划，贯彻新发展理念，构建新发展格局，推动企业高质量发展。
（五）未来展望
新的一年，在集团带领下，我们将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神。认真学习和深刻领会、切实增强行动自觉，全面把握新发展理念的内在要求，增强推动高质量发展能力。着力完善各项工作机制和文化环境。将员工成长、员工福祉放在重要位置，以橄榄形态进一步强化中层腰部力量，带动基层更快完成任务、推动高层更多解决问题。用业绩说话，保证员工的收入与付出的平衡，全面驱动员工的忠诚度、主动性、目标感和执行力。市场方面，随着市场复苏及信心恢复，我们要赶趁天时地利人和，第一时间抢占市场，区域公司由做大迈向做强。
八、职工权益维护
（一）全年劳动合同签订数
天津晋恒严格执行劳动法律、法规有关规定，2024年度职工劳动合同签订率100%。
（二）维护职工权益
严格遵守《中华人民共和国劳动法》，落实女职工休产假、给与女职工哺乳时间，不存在孕期、哺乳期延长劳动时间和夜班劳动，不存在女职工从事禁忌劳动情况。
（三）企业安全生产措施
严格执行区域公司《安全技术管理标准》《安全生产管理制度》《安全生产委员会制度》《安全生产约谈办法》《安全生产责任制》《应急响应方案》相关制度，严格管理、实施日巡检、周巡检、配合区域月度季度年度等各项巡检，对于问题及时整改。严格执行安全第一，全面落实安全生产人人有责的安全理念。
（四）全年工会工作情况
2023年度已成立工会组织。
九、企业领导人员公务用车配备、使用及业务支出情况
根据山西建投城市运营集团有限公司相关制度制订《京津冀区域公司公务用车改革方案》，公司正职配备公务用车，中层管理人员及员工根据企业生产经营及业务保证的正常需要，适当发放交通补贴。
按照《京津冀区域公司公务用车管理办法》及《京津冀区域公司公务用车改革方案》，严格执行公务用车及驾驶员管理、及公务交通补贴发放。
按照《京津冀区域公司业务接待标准及管理办法》，严格执行业务接待审批及报销流程。
天津晋宝房地产开发有限公司
2024年年度财务等重大信息
一、企业基本情况
（一）中文名称
天津晋宝房地产开发有限公司
（二）法定代表
冯艳华
（三）股东名称
天津晋恒房地产开发有限公司
天津融信汇达基业有限公司
（四）注册地址
天津市宝坻区大唐庄镇园区中路2号419室
（五）经营范围
许可项目：房地产开发经营；建设工程设计；建设工程施工；建筑物拆除作业（爆破作业除外）；住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：工程管理服务；物业管理；停车场服务；非居住房地产租赁；租赁服务（不含许可类租赁服务）；机械设备租赁；普通机械设备安装服务；劳务服务（不含劳务派遣）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
（六）办公地址及邮政编码
办公地址：天津市宝坻区大唐庄镇园区中路2号419室
邮政编码：301800
（七）企业简介
天津晋宝房地产开发有限公司成立于2022年8月12日，统一社会信用代码：91120224MABWY0FD39。分别由天津晋恒房地产开发有限公司控股80%，天津融信汇达基业有限公司控股20%。注册资本为3000万元人民币。公司类型为有限责任公司。公司主业为房地产开发经营，项目名称为：建投·君诺学府。
二、主要财务数据
（一）主要会计数据
截至2024年底，天津晋宝房地产开发有限公司资产总额14190万元，其中：应收账款0万元，存货6319万元，固定资产净值36万元；负债总额6016万元，其中：应付账款1756万元，应交税费1037万元；所有者权益8174万元。
2024年实现营业收入47561万元；发生销售费用1481万元，管理费用720万元，财务费用-74万元；实现利润总额7018万元，净利润6208万元。
（二）审计报告意见重要部分摘要
天津晋宝房地产开发有限公司2024年度财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了2024年12月31日的财务状况以及年度经营成果和现金流量。2024年的审计报告为标准无保留意见审计报告。
三、薪酬情况
冯艳华，女，1981年4月生，2022年8月至今担任天津晋宝房地产开发有限公司公司法定代表人，本年度薪金报酬由天津晋恒房地产开发有限公司进行发放。
张英武,男，1981年7月生，2022年8月至今担任天津晋宝房地产开发有限公司公司董事，本年度薪金报酬由山西建投城市运营集团有限公司进行发放。
王永辉，男，1980年10月生，2022年8月至今担任天津晋宝房地产开发有限公司公司董事，本年度薪金报酬由天津市宝泉路桥有限公司进行发放。
张晓媛，女，1981年10月生，2022年8月至今担任天津晋宝房地产开发有限公司公司监事，本年度薪金报酬由天津晋宇房地产开发有限公司进行发放。
刘海涛，男，1989年9月生，2022年8月至今担任天津晋宝房地产开发有限公司公司监事，本年度薪金报酬由天津宝星建设发展集团有限公司进行发放。
张麒，男，1985年12月生，2022年9月至今担任天津晋宝房地产开发有限公司公司总经理，本年度实际获得任职期间税后报酬68.15万元。
四、董事会报告摘要
2024年天津晋宝房地产开发有限公司董事会审议通过《项目部分楼座方案调整方案》《土地款尾款缴纳计划》 ，2024年10月项目交付。
五、重大事件
2024年10月项目交付。
六、预算执行情况
2024年度营业收入指标20000万，实际完成47561万，完成率238%；利润总额指标2850万，实际完成7018万，完成率246%。
七、企业履行社会责任情况
1.安全责任
坚决秉持建投集团、城运集团、区域公司的各项管理制度及相关要求，严格依据国家安全生产相关规范，把安全生产相关工作落到实处，坚持安全第一的原则。
2.创新责任
通过集团培训、线上培训等多种手段积极落实相关制度、强化创立理念、加强知识学习、增强个人素质及集体智慧。
3.环境责任
坚决贯彻集团相关要求、强化日常管理，坚持降本增效总体方针，从实际出发、下发相关优化制度，从各业务、职能条线围绕公司管理成本、资源整合等多方面内容进行全面提升，有效促进节能减耗。
4.企业责任
（1）员工情况
2024年度天津晋宝在岗职工共计8人。
（2）劳动保障
天津晋宝为员工提供带薪年休假、产假、社会保险等福利，较好地维护了公司和社会的稳定。
（3）薪酬福利
每月按时发放工资，保证职工权益。
（4）纳税情况
全年缴纳税费总额2839.72万元。
（5）党风廉政建设
积极发挥党建引领作用，在区域公司党支部带领下创新思维、多元发展，深入落实集团战略规划，贯彻新发展理念，构建新发展格局，推动企业高质量发展。
5.未来展望
新的一年，在区域公司带领下，我们将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神。认真学习和深刻领会、切实增强行动自觉，全面把握新发展理念的内在要求，增强推动高质量发展能力。用业绩说话，保证员工的收入与付出的平衡，全面驱动员工的忠诚度、主动性、目标感和执行力。
八、职工权益维护
1.全年劳动合同签订数
天津晋宝严格执行劳动法律、法规有关规定，2024年度职工劳动合同签订率100%。
2.维护职工权益
严格遵守《中华人民共和国劳动法》，落实女职工休产假、给与女职工哺乳时间，不存在孕期、哺乳期延长劳动时间和夜班劳动，不存在女职工从事禁忌劳动情况。
3.企业安全生产措施
严格执行区域公司《安全技术管理标准》《安全生产管理制度》《安全生产委员会制度》《安全生产约谈办法》《安全生产责任制》《应急响应方案》相关制度，严格管理、实施日巡检、周巡检、配合区域月度季度年度等各项巡检，对于问题及时整改。严格执行安全第一，全面落实安全生产人人有责的安全理念。
4.全年工会工作情况
2024年度成立工会组织。
九、企业领导人员公务用车配备、使用及业务支出情况
根据山西建投城市运营集团有限公司相关制度制订《京津冀区域公司公务用车改革方案》，公司正职配备公务用车，中层管理人员及员工根据企业生产经营及业务保证的正常需要，适当发放交通补贴。
按照《京津冀区域公司公务用车管理办法》及《京津冀区域公司公务用车改革方案》，严格执行公务用车及驾驶员管理、及公务交通补贴发放。
按照《京津冀区域公司业务接待标准及管理办法》，严格执行业务接待审批及报销流程。
天津晋坻房地产开发有限公司
2024年度财务等重大信息
一、企业基本情况
（一）中文名称
天津晋坻房地产开发有限公司
（二）法定代表
冯艳华
（三）股东名称
天津晋恒房地产开发有限公司
天津融信汇达基业有限公司
（四）注册地址
天津市宝坻区南关大街111号总部经济中心主楼303室
（五）经营范围
许可项目：房地产开发经营；建设工程设计；建设工程施工；建筑物拆除作业（爆破作业除外）；住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：工程管理服务；物业管理；停车场服务；非居住房地产租赁；租赁服务（不含许可类租赁服务）；机械设备租赁；普通机械设备安装服务；劳务服务（不含劳务派遣）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
（六）办公地址及邮政编码
办公地址：天津市宝坻区南关大街111号总部经济中心主楼303室
邮政编码：301800
（七）企业简介
天津晋坻房地产开发有限公司成立于2023年12月6日，统一社会信用代码：91120224MAD65DQM4P。分别由天津晋恒房地产开发有限公司控股80%，天津融信汇达基业有限公司控股20%。注册资本为3000万元人民币。公司类型为有限责任公司。公司主业为房地产开发经营，项目名称为：建投·君颐花园。
二、主要财务数据
（一）主要会计数据
截至2024年底，天津晋坻房地产开发有限公司资产总额55159万元，其中：应收账款0万元，存货33561万元，固定资产净值5万元；负债总额54224万元，其中：应付账款1546万元，应交税费27万元；所有者权益935万元。
2024年实现营业收入10005万元；发生销售费用1567万元，管理费用627万元，财务费用-36万元；实现利润总额775万元，净利润436万元。
（二）审计报告意见重要部分摘要
天津晋坻房地产开发有限公司2024年度财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了2024年12月31日的财务状况以及年度经营成果和现金流量。2024年的审计报告为标准无保留意见审计报告。
三、薪酬情况
冯艳华，女，1981年4月生，2022年8月至今担任天津晋坻房地产开发有限公司公司法定代表人，本年度薪金报酬由天津晋恒房地产开发有限公司进行发放。
张英武,男，1981年7月生，2022年8月至今担任天津晋坻房地产开发有限公司公司董事，本年度薪金报酬由山西建投城市运营集团有限公司进行发放。
王永辉，男，1980年10月生，2022年8月至今担任天津晋坻房地产开发有限公司公司董事，本年度薪金报酬由天津市宝泉路桥有限公司进行发放。
张晓媛，女，1981年10月生，2022年8月至今担任天津晋坻房地产开发有限公司公司监事，本年度薪金报酬由天津晋宇房地产开发有限公司进行发放。
刘海涛，男，1989年9月生，2022年8月至今担任天津晋坻房地产开发有限公司公司监事，本年度薪金报酬由天津宝星建设发展集团有限公司进行发放。
张麒，男，1985年12月生，2022年9月至今担任天津晋坻房地产开发有限公司公司总经理，本年度薪金报酬由天津晋宝房地产开发有限公司公司进行发放。
四、董事会报告摘要
2024天津晋坻房地产开发有限公司董事会审议通过《项目规划设计方案》、《项目首开定价方案》、《土地款尾款缴纳计划》、《项目融资及股东还款计划》，2024年5月项目首次开盘。
五、重大事件
2024年5月项目首次开盘。
六、预算执行情况
2024年度营业收入指标10000万，实际完成10005万，完成率105%；利润总额指标1075万，实际完成775万，完成率72%。
七、企业履行社会责任情况
1.安全责任
坚决秉持建投集团、城运集团、区域公司的各项管理制度及相关要求，严格依据国家安全生产相关规范，把安全生产相关工作落到实处，坚持安全第一的原则。
2.创新责任
通过集团培训、线上培训等多种手段积极落实相关制度、强化创立理念、加强知识学习、增强个人素质及集体智慧。
3.环境责任
坚决贯彻集团相关要求、强化日常管理，坚持降本增效总体方针，从实际出发、下发相关优化制度，从各业务、职能条线围绕公司管理成本、资源整合等多方面内容进行全面提升，有效促进节能减耗。
4.企业责任
（1）员工情况
2024年度天津晋坻在岗职工共计20人。
（2）劳动保障
天津晋坻为员工提供带薪年休假、产假、社会保险等福利，较好地维护了公司和社会的稳定。
（3）薪酬福利
每月按时发放工资，保证职工权益。
（4）纳税情况
全年缴纳税费总额3050.65万元。
（5）党风廉政建设
积极发挥党建引领作用，在区域公司党支部带领下创新思维、多元发展，深入落实集团战略规划，贯彻新发展理念，构建新发展格局，推动企业高质量发展。
5.未来展望
新的一年，在区域公司带领下，我们将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神。认真学习和深刻领会、切实增强行动自觉，全面把握新发展理念的内在要求，增强推动高质量发展能力。用业绩说话，保证员工的收入与付出的平衡，全面驱动员工的忠诚度、主动性、目标感和执行力。
八、职工权益维护
1.全年劳动合同签订数
天津晋坻严格执行劳动法律、法规有关规定，2024年度职工劳动合同签订率100%。
2.维护职工权益
严格遵守《中华人民共和国劳动法》，落实女职工休产假、给与女职工哺乳时间，不存在孕期、哺乳期延长劳动时间和夜班劳动，不存在女职工从事禁忌劳动情况。
3.企业安全生产措施
严格执行区域公司《安全技术管理标准》《安全生产管理制度》《安全生产委员会制度》《安全生产约谈办法》《安全生产责任制》《应急响应方案》相关制度，严格管理、实施日巡检、周巡检、配合区域月度季度年度等各项巡检，对于问题及时整改。严格执行安全第一，全面落实安全生产人人有责的安全理念。
4.全年工会工作情况
2024年度成立工会组织。
九、企业领导人员公务用车配备、使用及业务支出情况
根据山西建投城市运营集团有限公司相关制度制订《京津冀区域公司公务用车改革方案》，公司正职配备公务用车，中层管理人员及员工根据企业生产经营及业务保证的正常需要，适当发放交通补贴。
按照《京津冀区域公司公务用车管理办法》及《京津冀区域公司公务用车改革方案》，严格执行公务用车及驾驶员管理、及公务交通补贴发放。
按照《京津冀区域公司业务接待标准及管理办法》，严格执行业务接待审批及报销流程。
天津晋川房地产开发有限公司
2024年度财务等重大信息
一、企业基本情况
（一）中文名称
天津晋川房地产开发有限公司
（二）法定代表人
冯艳华
（三）股东名称
天津晋恒房地产开发有限公司
（四）注册地址
天津市红桥区西沽街道三合街30号-306-101室
（五）经营范围
许可项目:房地产开发经营:建设工程设计:建设工程施工:建筑物拆除作业(爆破作业除外)，住宅室内装饰装修。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:工程管理服务:物业管理:停车场服务;非居住房地产租赁;租赁服务(不含许可类租赁服务);机械设备租赁:普通机械设备安装服务:务服务(不含劳务派遣)(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动。
（六）办公地址及邮政编码
办公地址：天津市南开区东马路129号仁恒置地国际中心23层
邮政编码：300000
（七）企业简介
天津晋川房地产开发有限公司成立于2024年06月19日，统一社会信用代码：91120106MADPR1QW0B。注册资本为3000万元人民币，其中：天津晋恒房地产开发有限公司持股100%。公司类型为有限责任公司。公司主业为房地产开发经营，项目名称为：建投·誉河院。
二、主要财务数据
（一）主要会计数据
截至2024年底，天津晋川房地产开发有限公司资产总额132037.06万元，其中：应收账款0万元，存货87424.08万元，固定资产净值2.48万元；负债总额131782.64万元，其中：应付账款1835.72万元，应交税费124.93万元；所有者权益254.42万元。
2024年实现营业收入864.36万元；发生销售费用1217.34万元，管理费用83.55万元，财务费用-25.65万元；实现利润总额-745.58万元，净利润-745.58万元。
（二）审计报告意见重要部分摘要
天津晋川房地产开发有限公司2024年度财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了2024年12月31日的财务状况以及年度经营成果和现金流量。2024年的审计报告为标准无保留意见审计报告。
三、薪酬情况
冯艳华，女，1981年4月生，2024年6月至今担任天津晋川房地产开发有限公司公司法定代表人，本年度薪金报酬由天津晋恒房地产开发有限公司进行发放。
高小平，男，1980年8月生，2023年10月至今担任天津晋川房地产开发有限公司公司董事，本年度薪金报酬由山西建投城市运营集团有限公司进行发放。
张英武，男，1981年7月生，2023年10月至今担任天津晋川房地产开发有限公司公司监事，本年度薪金报酬由山西建投城市运营集团有限公司进行发放。
毕强，男，1978年3月生，2023年10月至今担任天津晋川房地产开发有限公司公司总经理，本年度薪金报酬由天津晋恒房地产开发有限公司进行发放。
四、董事会报告摘要
1.2024年6月天津晋川房地产开发有限公司参与竞买并获取津红子(挂)2024-09号地块国有土地使用权；
截止2024年末，项目公司支付总土地款100%，共计80205万元。
五、重大事件
2024年6月项目公司成立，完成公司组建后负责津红子(挂)2024-09号地块建设开发，严格依照京津冀区域公司各项管理制度执行。
2024年天津晋川房地产开发有限公司董事会审议通过《项目规划设计方案》、《项目运营计划》、《项目成本及核心经营指标》、《项目首开定价方案》、《土地款支付计划》、《项目融资方案》，2024年9月项目首次开盘。
六、预算执行情况
当年无预算收入
七、企业履行社会责任情况
1.安全责任
坚决秉持建投集团、城运集团、区域公司的各项管理制度及相关要求，严格依据国家安全生产相关规范，把安全生产相关工作落到实处，坚持安全第一的原则。
2.创新责任
通过集团培训、线上培训等多种手段积极落实相关制度、强化创立理念、加强知识学习、增强个人素质及集体智慧。
3.环境责任
坚决贯彻集团相关要求、强化日常管理，坚持降本增效总体方针，从实际出发、下发相关优化制度，从各业务、职能条线围绕公司管理成本、资源整合等多方面内容进行全面提升，有效促进节能减耗。
4.企业责任
（1）员工情况
2024年度天津在岗职工共计11人。
（2）劳动保障
天津晋川为员工提供带薪年休假、产假、社会保险等福利，较好地维护了公司和社会的稳定。
（3）培训与成长
天津晋川定期与不定期组织员工培训，提升员工专业技能，还能增强团队的凝聚力，提高整体工作效率。
（4）薪酬福利
天津晋川每月按时发放工资，保证职工权益。
（5）纳税情况
天津晋川2024年度累计完成税收入库金额9878万元。其中预缴增值税及附加税2878万，预缴土地增值税2835万，企业所得税1676万，土地契税2406万，土地使用税4万，印花税79万。
（6）党风廉政建设
积极发挥党建引领作用，在区域公司党支部带领下创新思维、多元发展，深入落实集团战略规划，贯彻新发展理念，构建新发展格局，推动企业高质量发展。
5.未来展望
新的一年，在区域公司带领下，我们将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神。认真学习和深刻领会、切实增强行动自觉，全面把握新发展理念的内在要求，增强推动高质量发展能力。用业绩说话，保证员工的收入与付出的平衡，全面驱动员工的忠诚度、主动性、目标感和执行力。
八、职工权益维护
1.全年劳动合同签订数
天津晋川严格执行劳动法律、法规有关规定，2024年度职工劳动合同签订率100%。
2.维护职工权益
严格遵守《中华人民共和国劳动法》，落实女职工休产假、给与女职工哺乳时间，不存在孕期、哺乳期延长劳动时间和夜班劳动，不存在女职工从事禁忌劳动情况。
3.企业安全生产措施
严格执行区域公司《安全技术管理标准》《安全生产管理制度》《安全生产委员会制度》《安全生产约谈办法》《安全生产责任制》《应急响应方案》相关制度，严格管理、实施日巡检、周巡检、配合区域月度季度年度等各项巡检，对于问题及时整改。严格执行安全第一，全面落实安全生产人人有责的安全理念。
4.全年工会工作情况
2024年度未成立工会组织。
九、企业领导人员公务用车配备、使用及业务支出情况
根据山西建投城市运营集团有限公司相关制度制订《京津冀区域公司公务用车改革方案》，公司正职配备公务用车，中层管理人员及员工根据企业生产经营及业务保证的正常需要，适当发放交通补贴。
按照《京津冀区域公司公务用车管理办法》及《京津冀区域公司公务用车改革方案》，严格执行公务用车及驾驶员管理、及公务交通补贴发放。
按照《京津冀区域公司业务接待标准及管理办法》，严格执行业务接待审批及报销流程。
北京晋心房地产开发有限公司
2024年度财务等重大信息
一、企业基本情况
（一）中文名称
北京晋心房地产开发有限公司
（二）法定代表人
冯艳华
（三）股东名称
天津晋恒房地产开发有限公司
北京贸悦房地产开发有限公司
（四）注册地址
北京市通州区宋庄镇徐辛庄大街1号596室
（五）经营范围
许可项目:房地产开发经营；建设工程设计；建设工程施工;建筑物拆除作业(爆破作业除外)；住宅室内装饰装修。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。一般项目:工程管理服务;物业管理;停车场服务;非居住房地产租赁;租赁服务(不含许可类租赁服务)；机械设备租赁;普通机械设备安装服务;劳务服务(不含劳务派遣)。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)(不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
（六）办公地址及邮政编码
办公地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄大街1号596室
邮政编码：300000
（七）企业简介
北京晋心房地产开发有限公司成立于2023年10月30日，统一社会信用代码：91110112MAD147KJ5M。注册资本为3000万元人民币，其中：天津晋恒房地产开发有限公司51%、北京贸悦房地产开发有限公司49%。公司类型为其他有限责任公司。公司主业为房地产开发经营，项目名称为：建投国贸·瑨上。
二、主要财务数据
（一）主要会计数据
截至2024年12月31日，北京晋心房地产开发有限公司资产总额164425.55万元，其中：应收账款0万元，存货145460.09万元，固定资产净值8.29万元；负债总额163676.28万元，其中：应付账款4683.49万元，应交税费31.85万元；所有者权益749.27万元。
2024年1-12月营业收入0，税金及附加125.20万元，销售费用1854.50万元，管理费用287.43万元，财务费用-16.76万元，利润总额-2250.39万元，净利润-2250.39万元。
（二）审计报告意见重要部分摘要
北京晋心房地产开发有限公司2024年度财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了2024年12月31日的财务状况以及年度经营成果和现金流量。2024年的审计报告为标准无保留意见审计报告。
三、薪酬情况
冯艳华，女，1981年4月生，2023年10月至今担任北京晋心房地产开发有限公司公司法定代表人，本年度薪金报酬由天津晋恒房地产开发有限公司进行发放。
高小平，男，1980年8月生，2023年10月至今担任北京晋心房地产开发有限公司公司董事，本年度薪金报酬由山西建投城市运营集团有限公司进行发放。
姜秀峰，男，1980年3月生，2023年10月至今担任北京晋心房地产开发有限公司公司董事，本年度新金报酬由山西建筑工程集团有限公司进行发放。
孙志勇，男，1978年5月生，2023年10月至今担任北京晋心房地产开发有限公司公司董事，本年度新金报酬由北京贸悦房地产开发有限公司进行发放。
史章建，男，1984年2月生，2023年10月至今担任北京晋心房地产开发有限公司公司董事，本年度新金报酬由北京贸悦房地产开发有限公司进行发放。
闫振杰，男，1987年8月生，2023年10月至今担任北京晋心房地产开发有限公司公司监事，本年度新金报酬由山西建投城市运营集团有限公司进行发放。
罗萍，男，1986年9月生，2023年10月至今担任北京晋心房地产开发有限公司公司监事，本年度新金报酬由北京贸悦房地产开发有限公司进行发放。
薛俊龙，男，1989年8月生，2024年6月至今担任北京晋心房地产开发有限公司总经理，本年度新金报酬由北京晋心房地产开发有限公司进行发放。
四、董事会报告摘要
2024年北京晋心房地产开发有限公司董事会审议通过《项目设计方案》、《项目开发计划》、《项目成本及核心经营指标》、《项目产品定价及销售计划》、《项目资金及年度预算》、《项目管理人员制度》、《项目管理费计提方案》、《项目营销费列支方案》，2024年4月末项目首次开盘。
五、重大事件
2024年瑨上雅园地块严格依照京津冀区域公司各项管理制度依次开发建设。
六、预算执行情况
2024年全年预算收入30000万元，实际完成0；全年预算利润总额3248万元，实际完成-2250.39万元，完成率-69.29%。
七、企业履行社会责任情况
1.安全责任
坚决秉持建投集团、城运集团、区域公司的各项管理制度及相关要求，严格依据国家安全生产相关规范，把安全生产相关工作落到实处，坚持安全第一的原则。
2.创新责任
通过集团培训、线上培训等多种手段积极落实相关制度、强化创立理念、加强知识学习、增强个人素质及集体智慧。
3.环境责任
坚决贯彻集团相关要求、强化日常管理，坚持降本增效总体方针，从实际出发、下发相关优化制度，从各业务、职能条线围绕公司管理成本、资源整合等多方面内容进行全面提升，有效促进节能减耗。
4.企业责任
（1）员工情况
2024年度北京晋心在岗职工共计18人。
（2）劳动保障
北京晋心为员工提供带薪年休假、产假、社会保险等福利，较好地维护了公司和社会的稳定。
（3）培训与成长
北京晋心定期与不定期组织员工培训，提升员工专业技能，还能增强团队的凝聚力，提高整体工作效率。
（4）薪酬福利
北京晋心每月按时发放工资，保证职工权益。
（5）纳税情况
全年缴纳税费总额4457.41万元。
（6）党风廉政建设
积极发挥党建引领作用，在区域公司党支部带领下创新思维、多元发展，深入落实集团战略规划，贯彻新发展理念，构建新发展格局，推动企业高质量发展。
5.未来展望
新的一年，在区域公司带领下，我们将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神。认真学习和深刻领会、切实增强行动自觉，全面把握新发展理念的内在要求，增强推动高质量发展能力。用业绩说话，保证员工的收入与付出的平衡，全面驱动员工的忠诚度、主动性、目标感和执行力。
八、职工权益维护
1.全年劳动合同签订数
北京晋心严格执行劳动法律、法规有关规定，2024年度职工劳动合同签订率100%。
2.维护职工权益
严格遵守《中华人民共和国劳动法》，落实女职工休产假、给与女职工哺乳时间，不存在孕期、哺乳期延长劳动时间和夜班劳动，不存在女职工从事禁忌劳动情况。
3.企业安全生产措施
严格执行区域公司《安全技术管理标准》《安全生产管理制度》《安全生产委员会制度》《安全生产约谈办法》《安全生产责任制》《应急响应方案》相关制度，严格管理、实施日巡检、周巡检、配合区域月度季度年度等各项巡检，对于问题及时整改。严格执行安全第一，全面落实安全生产人人有责的安全理念。
4.全年工会工作情况
2024年度成立工会组织。
九、企业领导人员公务用车配备、使用及业务支出情况
根据山西建投城市运营集团有限公司相关制度制订《京津冀区域公司公务用车改革方案》，公司正职配备公务用车，中层管理人员及员工根据企业生产经营及业务保证的正常需要，适当发放交通补贴。
按照《京津冀区域公司公务用车管理办法》及《京津冀区域公司公务用车改革方案》，严格执行公务用车及驾驶员管理、及公务交通补贴发放。
按照《京津冀区域公司业务接待标准及管理办法》，严格执行业务接待审批及报销流程。
