山西华御房地产开发有限公司
2024年度财务等重大信息
一、企业基本情况
中文名称：山西华御房地产开发有限公司
外文名称：Shanxi Huayu Real Estate Development Co., Ltd
法定代表：张浩
股东名称：山西建投城市运营集团有限公司（70%）、山西建筑工程集团有限公司（30%）
注册地址：太原市尖草坪区柴村街办和平北路388号4幢1单元601号
经营范围：房地产开发经营；市场营销策划；销售代理；住房租赁；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
办公地址：山西省太原市尖草坪区文兴路山西华御房地产开发有限公司项目部
邮政编码：030000
企业简介：山西华御房地产开发有限公司成立于2021年10月20日，统一社会信用代码：91140100MA0LMGLF6G。股东为山西建投城市运营集团有限公司（持股70%）和山西建筑工程集团有限公司（持股30%），注册资本为1000万元人民币。公司类型为其他有限责任公司。公司主业为房地产开发经营，项目名称为：建投·滨河首府。
二、主要会计数据
截至2024年12月31日，山西华御房地产开发有限公司资产总额56881.04万元，其中：预付账款：87.8万元，应收账款6082.22万元，存货：48016.5万元，其他流动资金：372.62万元，固定资产41.26万元；负债56154.86万元，其中：应付账款309万元，应付职工薪酬48.17万元，应交税费0.97万元，其他应付款54192.93万元；所有者权益726.18万元。
2024年度营业收入9129.34万元，税金及附加19.79万元，销售费用133.11元，管理费用107.71万元，财务费用-3.25万元，利润总额32.23万元，净利润41.53万元。
三、薪酬情况
张浩，男，于2021年10月担任山西华御房地产开发有限公司执行董事，法定代表人，本年度实际获得的税后报酬27.31万元。
魏海锋，男，于2021年10月担任山西华御房地产开发有限公司监事，本年度未从山西华御房地产开发有限公司获得薪酬。
武飞良，男，于2024年8月担任山西华御房地产开发有限公司总经理，本年度实际获得的税后报酬6.56万元。
本年度公司人均实际获得的税后报酬12.31万元。
四、重大事件
2024年11月建投·滨河首付项目首次开盘。
2024年公司取得了广发银行太原亲贤街支行6.1亿元的开发贷批复。
五、预算执行情况
2024年计划经营总额14285万元，实际完成18232元。完成率127.6%；2024年计划营业收入18000万元，实际完成9129.34万元，完成率51%；2024年计划利润总额2070万元，实际完成32.24万元，完成率1.56%。
六、企业履行社会责任情况
（一）经济责任
1. 经营责任
按照“依法配置、保障需要、勤俭节约、从严控制”的原则，严格按照标准配备办公家具，购置固定资产，提高资产使用效率，切实维护国有资产的安全和完整。
2. 产业发展
以城市规划为出发点，发展房地产开发项目。
（二）安全责任
1. 安全理念和文化
树立“安全第一、预防为主”的安全方针观，“敬畏生命、本质安全”的安全理念。
2. 安全措施
完善安全资料档案，积极组织安全教育和培训，着力构建安全生产长效机制，定期组织全员安全教育培训。
3. 职业安全健康
宣传普及职业安全健康基本知识，加强劳动保护，改善劳动条件，保障职工的安全和健康，促进企业生产经营的发展。
（三）环境责任
1. 环境管理体系建设
认真贯彻各级环境保护文件，明确环境管理方针，建立环境管理体系，在工作中不断完善《质量/环境/职业健康安全管理体系文件》，规范房地产开发项目工程现场管理，加大施工现场环保治理力度。
2. 节能降耗
公司办公室照明灯具使用遵守“人走灯关”的规定，下班后关闭照明灯具；外出办公、休息日等长时间不使用办公设备的及时关闭；卫生间采用节能节水设备等。
3. 环保设施建设、运行
严格按照《中华人民共和国环境保护发》《山西建设投资集团有限公司施工现场环境保护办法》等文件要求开展环境保护工作。完善环保责任体系，加大施工现场环保治理力度，严格执行“六个百分百”扬尘治理标准，规范危险物品管理，做好环境信息公开。
4. 污染物排放情况
公司坚持绿色经营、绿色施工，通过科学管理和技术进步，最大限度节约资源，较少对环境负面影响，对施工、办公、生活过程中的废弃进行针对性管控，确保所有排放的废弃物达标并得到妥善的处理，节约能源、防止污染，创造一个良好的生活环境。
（四）企业责任
1. 员工情况
截至2024年12月31日，公司在岗人数15人，其中党员6人，占比40%。
2. 劳动保障
严格遵守国家相关法律法规，杜绝使用童工，高度重视女职工的特殊劳动保护，遵守工作时间和休息休假的规定，按时支付劳动者工资和执行最低工资标准，为公司职工参加各项社会保险，并及时为临时聘用员工参加工伤保险，加强职业技能培训，重视员工技能培训和相关上岗资格证书的获取。
3. 培训与成长
公司积极组织多岗位参加社会、集团及内部的各类培训，鼓励员工报名参加业务学习以及专业职业资格考试，有效的提升了员工的素质水平与业务水平。
4. 薪酬福利
根据企业发展水平和市场薪资标准，逐步完善公司的薪酬制度，实现职工工资水平与市场劳动力、岗位价位相匹配。完善公司岗位管理和薪酬激励机制，充分调动广大员工工作的积极性和主动性，按时足额为职工缴纳五险一金，严格执行公司相关规定，为员工发放取暖补助、节日福利等，保障职工身体健康，定期为员工进行体检。
5. 纳税情况
2024年全年缴纳税费总额55.53万元。
6. 党风廉政建设情况
根据上级相关文件，加强作风建设，积极组织生活会并集中观看相关的教育警示片。
（五）展望未来
公司将在产品上不断创新，从规划设计方面提炼更高的产品竞争力，引领潮流；学习、研究、引进发展国内外领先的建筑技术和管理技术，致力于建筑产品的研发，实现对客户需求的不断满足与超越，始终站在行业发展的前沿，形成核心竞争力。
七、大额资金运作
2024年12月完成与广发银行太原分行开发贷款合同签订。
八、职工权益维护
（一）全年劳动合同签订数
2024年，山西华御房地产开发有限公司严格执行劳动法律、法规有关规定，职工劳动合同签订率100%。
（二）职称评定办法及程序
1.严格按照职称评定办法，收集整理并审核相关资料，严肃评审纪律、评审程序，按时上报评审。
2.初中级职称评审由公司党工部组织，将资料收集审核后，报山西建投评审，评审通过后，公司下发聘用文件。
3.高级职称由山西省高评委评审，山西建投为初审单位，公司负责收集整理审核资料。
（三）人才培训计划及落实情况
公司积极组织员工做各类专项培训，成立学习小组，鼓励员工报名参加业务学习以及专业职业资格考试，不断提升员工的职业素养与专业技能。
（四）企业安全生产措施
公司对全员进行安全教育与培训，增强员工的安全生产意识，项目作业人员进入新的岗位或者新的工作现场前，须接受安全教育生产培训。
公司明确各部门生产安全职责，落实安全生产主题责任，及时更新适用的法律法规。
公司实行年度至少两次安全成产大检查，对检查排查中发现的隐患，要求相关部门立即整改，安全部门及安管人员负责复查。
九、履职待遇、业务支出情况
根据《关于印发山西建设投资集团有限公司公务用车制度改革总体方案（2021年修订）的通知》（晋建投发【2021】256号）及《山西建投城市运营集团有限公司公务车辆管理办法》执行，公司领导不配备公务用车，根据企业生产经营和业务保障的实际需要，适当发放公务交通补贴。
差旅费及业务招待费等费用，本着“降本增效、提效增效”的原则，严格按照《山西建投城市运营集团有限公司差旅费管理办法》和《山西建投城市运营集团有限公司总部业务招待管理办法》等管理办法执行。
