无锡市新梅置业有限公司

2024年度财务等重大信息

一、企业基本情况

中文名称：无锡市新梅置业有限公司

外文名称：Wuxi Xinmei Real Estate Co., Ltd

法定代表人：苏利鹏

股东名称：山西建投城市运营集团有限公司60%、无锡梅里古镇建设发展有限公司22%、无锡市新发集团有限公司18%

注册地址：无锡市新吴区梅村街道梅里中路1号

经营范围：一般项目:非居住房地产租赁;住房租赁;物业管理;酒店管理，市场营销策划;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务)(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)

许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)

办公地址：无锡市新吴区梅村街道梅里中路1号

邮政编码：214142

企业简介：无锡市新梅置业有限公司成立于2022年8月16日，注册资本2000万元，公司现有建投·晋和府商品房住宅项目，本项目位于无锡市新吴区，新华路与锡贤路交叉口西北侧，东至新华路，南邻锡贤路，西、北为规划路。

二、主要财务数据及审计报告意见重要部分摘要

（一）主要财务数据

截至2024年12月底，企业资产总额224111.49万元，应收账款0万元，存货222453.42万元，负债总额222382.62万元，应付账款206.26万元，应交税费7.92万元，所有者权益1728.87万元；累计实现营业收入0万元，销售费用88.44万元，管理费用109.27万元，财务费用-1.36万元，利润总额-228.55万元，净利润-228.55万元。

（二）审计报告意见重要部分摘要

审计了无锡市新梅置业有限公司财务报表，包括2024年12月31日的资产负债表，2024年度的利润表、现金流量表、所有者权益变动表以及相关财务报表附注。

审计机构认为，后附的无锡市新梅置业有限公司的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了无锡市新梅置业有限公司2024年12月31日的财务状况以及2024年度的经营成果和现金流量。

三、企业高级管理人员近三年主要工作经历及年度税后报酬

陈彦顺，男，1976年3月出生。2022年3月至2023年12月任山西建投城市运营集团有限公司常务副总经理；2023年12月至今任山西建投城市运营集团有限公司常务副总经理，兼任华东区域公司总经理。公司领导兼职不兼薪，工资在山西建投城市运营集团有限公司发放。

苏利鹏，男，1986年9月出生。2020年4月至2024年3月任山西雅居乐房地产开发有限公司项目总经理；2024年3月至今任无锡市新梅置业有限公司项目总经理。公司领导兼职不兼薪，工资在山西建投城市运营集团有限公司发放。

四、预算执行情况

2024年全年营业收入0万元，利润总额-228.55万元。

五、企业履行社会责任情况

（一）安全责任

1、安全理念和文化

敬畏生命，本质安全。

2、安全举措

2024年，严格按照集团公司、地方及国家的相关质量管理制度进行项目质量管理。

（二）环境责任

贯彻各级环境保护文件，明确了环境管理方针，系统地规范了环境管理的目标、指标、适用范围、职责、工作程序等。  

（三）企业责任

1、员工情况

截至2024年末公司员工31人，总经理1人，领导层2人、综合办公室3人、前期投资部3人、工程技术部3人、工程管理部5人、设计管理部4人、招采成本部3人、营销客服部7人。

2、薪酬福利

为满足员工异地工作需要，在项目公司所在地为员工租赁住房。

3、纳税情况

2024年全年缴纳税费总额7.92万元。

   （四）未来展望

项目公司将按照集团公司高质量发展要求，着力推进项目建设等工作，加强项目管理，加快项目建设进度，提升产品品质，打造超越客户预期的产品，加快销售去化，提升项目盈利能力，助力集团公司高质量、可持续发展。