物业服务是社区治理的重要力量，山西建投城市运营集团主动参与基层社区治理，不断拓展经营思路，在紧贴业主衣食住行的需求下，探索“物业服务+生活服务”的多元经营模式。2023年上半年集团发展餐饮类项目达到18个，完成了学校、写字楼、产业园区等业态餐饮服务布局。在提供日常就餐服务基础上，延伸社区食堂及楼宇餐厅的功能和价值，推行餐饮4D管理模式（即整理到位、责任到位、培训到位、执行到位），进一步规范服务品质，让社区客户的获得感、幸福感更有保障、更可持续。

暖心到位 增强楼宇吸引力

社区食堂、楼宇餐厅的启用，不仅拓宽了物业企业发展的赛道，同时进一步完善了写字楼、学校的配套，为服务对象提供了优质的餐饮服务，增强了楼宇吸引力和辐射能力。

/盛锦国际社区食堂/

盛锦国际社区食堂位于太原市小店区龙城大街102号盛锦国际B座三层，餐厅建筑面积约2000㎡，餐厅采用智慧结算系统支持多种结算方式，本着“诚信为本，品质为先，价格亲民”的服务理念，提供安全、实惠、便捷、高效、专业的服务。

/建投智慧花园餐厅/

建投智慧花园餐厅位于综改区新化路10号绿建示范园内，餐厅建筑面积约1500㎡，提供早午两餐，每餐可接待350+人用餐。餐厅绿植环绕，营造了节能、低碳、环保的绿色理念。餐厅主打山西面食为特色，可以满足面食爱好者不同的味蕾享受，还有特色早点：油条、老豆腐、烙饼、丸子汤、太原头脑、老北京炒肝等，一周不重样。

/吕梁师范高等专科学校餐厅/

吕梁师范高等专科学校餐厅位于山西省吕梁市方山县大武镇保安村，餐厅分为两个学生餐厅、一个教师餐厅。餐厅总建筑面积约8812㎡，两个学生餐厅均可容纳1500名学生同时就餐，并可为学生提供个性化服务。餐厅提供本地特色主食粉汤圪坨、桃花面等，还设有特色套餐、炒货、特色面食等窗口，开设免费加餐区，既营养丰富，又能满足学生的基本用餐保障。

/长治和平里项目职工餐厅/

长治和平里项目职工餐厅位于山西三建集团和平里•上座项目，餐厅共设座位700余个，食堂本着饭菜色、香、味、型俱佳，口味多样且味美价廉的原则以满足不同地区职工的饮食习惯。餐厅开设自助区和小炒零点区，设置菜谱及菜价表，满足职工不同的用餐需求。

智慧便捷 打造用餐新体验

引进智慧结算平台精准结算、快速支付，减少排队时间。通过将餐盘按照不同的型号进行金额绑定，放在收银系统的“结算区”，在显示屏上即可查看放在餐盘上的菜品价格和餐盘数量是否对应。可通过刷卡、人脸、收钱吧（微信、支付宝的付款码）和现金等方式进行结算，方便快捷，为就餐客户提供良好稳定的智慧就餐服务。

健康实惠 一日三餐有保障

为了让就餐客户吃得放心、吃得舒心，切实为客户提供健康、安全的食品。集团旗下各社区食堂、楼宇餐厅、学校食堂严格选择粮油、蔬菜、肉类供应商，对供货商的资质、进货渠道、存储、运输、保鲜等环节进行监督管理，坚持选用新鲜、健康、安全的食材，全力为客户提供优质的餐饮服务。

4D模式 规范管理专业化

推行4D管理模式以来，集团旗下各餐饮项目从食品采购到检查验收，从员工卫生健康到餐厅环境整治，从烹饪技术到服务质量都进行了不同程度的提升，实现全餐饮项目食品安全的“质变”。

城市运营集团将以社区食堂、楼宇餐厅、学校食堂等餐饮服务为触角，不断延伸市场边界，实现物业服务多种经营落地，推动物业服务向高品质和多样化升级，打造山西物业服务市场标杆。